關(guān)于佛山房屋出租稅率是多少，佛山房屋租房?jī)r(jià)格多少的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于佛山房屋出租稅率是多少，佛山房屋租房?jī)r(jià)格多少的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來(lái)了解下吧！

佛山房屋出租稅率是怎么計(jì)算的，我們可以看看1000元以及2000元的稅率計(jì)算，僅供參考，一切以實(shí)際為主。

佛山市房屋租賃稅是統(tǒng)一征收的。根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)不同，稅率也不同。租金1000以下，按4%征收。1000-2000按8%征收。2000以上按10%征收。比如房租1000元，那么房租稅就是：1000*4%-40元。

(相關(guān)資料圖)

以月租2000元為例計(jì)算稅率。

1.增值稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

2.城建稅：增值稅在縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，稅率為5%，如果地點(diǎn)不在城市地區(qū)、縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，稅率為1%，不由外國(guó)人和港澳臺(tái)人員征收。按照城市標(biāo)準(zhǔn)，是60 *7%=4.2。

個(gè)人租房的發(fā)票稅率，肯定很多人不知道怎么算。接下來(lái)，我們將介紹如何計(jì)算個(gè)人住房租賃的發(fā)票稅率。我們以每月2000元的租金為例來(lái)計(jì)算稅率。

(1)增值稅：月租金收入*3%。

(2)城建稅：在市區(qū)稅率為7%，在縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅率為5%，如果地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，稅率為1%，按市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即60*7%=4.2。

(3)教育費(fèi)附加：增值稅3%(外國(guó)人和港澳臺(tái)人員不征收)，即60 * 3%=1.8。

(4)地方教育費(fèi)附加：增值稅 1%，即60 * 1%=0.6。

(5)房產(chǎn)稅：月租金收入*4%。

(6)土地使用稅：每平方米土地使用稅12個(gè)月,每平方米土地使用稅6元，6/12個(gè)月 *10=5(月)。

(7)印花稅：月租金收入*0.001。

(8)個(gè)人所得稅=(2000-153.6-800) *10%=104.64。

在佛山，房屋租賃稅費(fèi)的征收分別采用核定征收和實(shí)際征收的方式

(a)核準(zhǔn)的收集：

1.納稅人能夠提供準(zhǔn)確的租金收入依據(jù)，但提供的妻子證明不完整的，按照租金收入和適用的征收率征收應(yīng)納稅款。對(duì)于其中的個(gè)人租賃住房，適用的征收率為住房租賃綜合征收率。

2.納稅人申報(bào)的租金收入不真實(shí)，或者明顯偏低，無(wú)正當(dāng)理由，或者提供的收入依據(jù)和費(fèi)用憑證不完整的，稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定核定應(yīng)納稅租金收入，征收應(yīng)納稅款。對(duì)于在其中的個(gè)人租賃住房，納稅人應(yīng)填寫(xiě)經(jīng)批準(zhǔn)的審核表，并在流管辦提出意見(jiàn)后上報(bào)稅務(wù)局。流管辦將根據(jù)應(yīng)稅租金收入和稅務(wù)局批準(zhǔn)的合征收率，征收應(yīng)納稅款。

(b)據(jù)實(shí)征收：納稅人能夠提供準(zhǔn)確的租金收入依據(jù)和真實(shí)合法的費(fèi)用憑證的，按照現(xiàn)行稅法的有關(guān)規(guī)定征稅。在其中，如果個(gè)人出租房屋，納稅人應(yīng)在稅務(wù)登記后7天內(nèi)向流管辦填寫(xiě)審計(jì)表。流管辦補(bǔ)充意見(jiàn)后，每月3日內(nèi)匯總上報(bào)稅務(wù)局審核，稅務(wù)局10日內(nèi)完成。

納稅人的征收方式一經(jīng)確定，如無(wú)特殊情況，一般不允許在一個(gè)納稅年度內(nèi)變更。

佛山這幾年的房租是在不斷上漲，收入與房租成同一趨勢(shì)發(fā)展，佛山房屋租房?jī)r(jià)格多少?

黃岐 小區(qū)均價(jià)2460元

魁奇 小區(qū)均價(jià)2450元

綠景 小區(qū)均價(jià)2410元

西江新城 小區(qū)均價(jià)2400元

容桂 小區(qū)均價(jià)2338元

北滘 小區(qū)均價(jià)2218元

樂(lè)從 小區(qū)均價(jià)2212元

張槎 小區(qū)均價(jià)2200元

龍江 小區(qū)均價(jià)2175元

汾江南 小區(qū)均價(jià)2170元

東平新城 小區(qū)均價(jià)2167元

獅山 小區(qū)均價(jià)2038元

大良西北區(qū) 小區(qū)均價(jià)1700元

松崗 小區(qū)均價(jià)1661元

西樵 小區(qū)均價(jià)1650元

丹灶 小區(qū)均價(jià)1525元

福升 小區(qū)均價(jià)1456元

天佑 小區(qū)均價(jià)1300元

環(huán)市 小區(qū)均價(jià)1250元

南海廣場(chǎng) 小區(qū)均價(jià)1100元

石灣 小區(qū)均價(jià)4425元

大良新城區(qū) 小區(qū)均價(jià)3000元

綠島湖 小區(qū)均價(jià)3000元

大良南區(qū) 小區(qū)均價(jià)2800元

普瀾 小區(qū)均價(jià)2700元

均安 小區(qū)均價(jià)1825元

桂城 小區(qū)均價(jià)2458元

樂(lè)平 小區(qū)均價(jià)2200元

人和 小區(qū)均價(jià)2000元

蘆苞 小區(qū)均價(jià)1650元

親仁 小區(qū)均價(jià)2250元

鹽步 小區(qū)均價(jià)2016元

陳村 小區(qū)均價(jià)2008元

湖景 小區(qū)均價(jià)3887元

南海大道北 小區(qū)均價(jià)3623元

順德碧桂園社區(qū) 小區(qū)均價(jià)3438元

千燈湖 小區(qū)均價(jià)3416元

大良東區(qū) 小區(qū)均價(jià)3150元

城南板塊 小區(qū)均價(jià)2950元

平洲 小區(qū)均價(jià)2897元

城市廣場(chǎng) 小區(qū)均價(jià)2650元

祖廟 小區(qū)均價(jià)2530元

大瀝 小區(qū)均價(jià)2489元

里水 小區(qū)均價(jià)2469元

杏壇 小區(qū)均價(jià)1995元

羅村 小區(qū)均價(jià)1980元

季華路 小區(qū)均價(jià)1959元

荷城 小區(qū)均價(jià)1944元

倫教 小區(qū)均價(jià)1912元

南桂西 小區(qū)均價(jià)1900元

普君 小區(qū)均價(jià)1845元

西南 小區(qū)均價(jià)1835元

大福南 小區(qū)均價(jià)1800元

大良中區(qū) 小區(qū)均價(jià)1750元

朝安 小區(qū)均價(jià)1737元

了解了佛山房屋出租稅率以及房租價(jià)格相關(guān)內(nèi)容之后，其實(shí)我們也能聯(lián)想到佛山這個(gè)城市的發(fā)展情況，城市在不斷前進(jìn)，生活成本也就會(huì)不斷上漲，北上廣深就不用多說(shuō)了。

關(guān)鍵詞： 房屋出租