相信大家在買房子啊或者是存款的時候，都會讓內支付訂金，或者是訂金。可能有很多人認為訂金和定金是一樣的。其實兩者是不一樣的。那么，訂金和定金的區別有什么不同呢？

一.訂金和定金的區別有什么不同？

1.這兩者性質不同

【資料圖】

定金是一個法律概念，通過定金原則可以保證合同的成立和履行。

但定金只是習慣性條款，具有預付款的性質，不具有保證合同簽訂和履行的功能。

2.兩者的法律后果是不同的

根據有關的規定，當定金交付后，定金支付人拒絕訂立合同或者合同生效后不履行合同的，拒絕人是沒有權利進行歸還定金的；接受定金的一方在合同生效后拒絕訂立合同或者不履行合同的，應當雙倍返還定金。只有在合同履行后，首付款才能沖抵價格或收回。

至于定金，法律沒有明確規定，定金的效力取決于雙方的約定。雙方有約定的，以約定為準；沒有約定的，在審判實踐中一般視為預付款。即使視為履約保證，這種保證也是單方面的，只對付款人形成約束，即付款人向收款人擔保。

如果收款人違約，只需要返還原存款，不需要雙倍返還；因支付方違約導致合同不成立的，支付方可以追回定金，接受方應當全額退還定金(因支付方原因導致合同不成立的，接受方可以根據相關法律法規另行索賠)。合同成立后，定金直接沖抵合同價款。

3.兩者的額度不同

根據擔保法及其司法解釋，當事人約定的定金不得超過購房合同標的物的20%。

定金的數額不受法律限制，完全由當事人自由約定。關于定金的約定應當明確具體。如當事人約定支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。否則，存款不能視為存款。

二. 訂金和本金的含義是否一樣

所謂定金，是指在合同訂立前或訂立后履行時，一方為了保證合同的履行，按照合同金額的一定比例(不超過20%)預先支付給另一方的款項或其替代物。

“訂金”在法律上沒有明文規定，只是一個習慣用語，僅具有預付款的性質，不具有保證合同簽訂和履行的功能。如果消費者不想購買商品，應該退還作為預付款的“押金”。

綜合來看，訂金和定金的區別在日常生活中還有很多很多。所以，大家在平時的消費中，一定要注意。雖然只有一字之差，但是區別還是不小的。

關鍵詞： 訂金和定金的區別