鄭州這幾年的發展是有目共睹的，作為河南的省會，近些年，鄭州也吸引了很多一線房企入駐， 而?綠地集團算是比較早進入鄭州的一線房企。咱們先來了解一下綠地，在網上搜索可以看到，這是一家世界五百強的名企，綠地集團倡導“以人為本，和諧共存”的理念。這么一家大房企，來到鄭州之后似乎有些水土不服，為什么這么說呢，這些年，鄭州綠地交房必維權幾乎成了標配。

咱們先來回顧一下綠地集團在鄭州開發房地產的歷程，早期綠地集團主要業務是商業辦公、城市地標建設和城市基礎建設開發，在鄭州，CBD大玉米、東站綠地中心、二七新城雙塔、綠地國賓會晤中心等標志性商辦建筑都是綠地的杰作。隨著全國范圍內寫字樓商業高庫存的擠壓，比如之前鄭州地標大玉米就被爆出大量寫字樓空置，租金下跌，于是，綠地集團也開始轉型加大住宅產品開發。

除去早期開發的綠地老街和盧浮公館外，近兩年綠地已迅速布局了多個大型住宅項目。包括經開區綠地海珀蘭軒、綠地瀾庭，平原新區綠地泰晤士新城、二七區綠地濱湖國際城、綠地城、惠濟區綠地璀璨天城璀璨星座、管城區綠地公園城、航空港區綠地香湖灣、中牟綠地香頌等，金水區的綠地云都會、新密的綠地溱水小鎮。但也是從轉型之后，無論住宅，寫字樓還是商鋪，凡是綠地集團開發的樓盤被維權幾乎成了常態。

2014年10月，綠地集團中原房地產事業部在鄭州市經濟技術開發區開發了“綠地海珀蘭軒”項目，并以“海珀系，綠地旗下頂級海派豪宅系列品牌”作為賣點進行銷售;根據鄭州市房管局相關數據，鄭州“海珀蘭軒”開盤均價為12500元/平方，而同期周邊樓盤為9000元/平方左右，綠地海珀蘭軒項目憑借“豪宅”的定位售價高于周邊樓盤。2016年12月底，鄭州綠地海珀蘭軒作為綠地大舉進行業務轉型后，第一個交房的住宅項目通知業主交房，而當業主代表經過實地調查，發現與最初銷售時豪宅的宣傳賣點相去甚遠。比如這段視頻里最初宣傳的地暖加新風系統，地暖管道的確有啊，但是看看業主拍的照片，地暖鋪的稀稀拉拉，質量和使用效果都讓人擔心，眾所周知地暖后期維護成本很高，再加上連廊存在安全隱患、多處配套未達到銷售宣傳，頂著“世界500強”、“城市地標制造者”這樣晃眼標簽的綠地品牌，我們實在無法將它和很LOW減配的開發商聯想到一起。實際上，在這之后，鄭州綠地公司開始爆發出了一系列的問題。綠地集團盛名下的現狀，似乎并沒有想象中的那么美好。2017年底，位于鄭州市二七區的綠地濱湖國際城二期業主因開發商在售賣期進行的宣傳與實際天差地別而發生維權。當初高價買的房子現在入戶走廊全是大白墻、一樓公共區域被直接賣掉、樓層連廊過低不安全、小區綠化嚴重縮水、臨時水電、車位工程和宣傳展示不符、承諾的學校沒有蹤影、公攤過大，和售賣宣講不符、小區北門和進入小區道路建設問題、當初承諾的人車分流也沒有實現。

而我們節目中報道的綠地瀾庭，綠地璀璨天城璀璨星座，都是一個套路，建設時減配，與宣傳銷售時不符，除此之外，去年，鄭州城管部門對外發布，鄭州綠地璀璨星座璀璨天城綠地城還涉嫌違規預售。

除了豪宅維權之外，綠地鄭州的寫字樓在去年也火過，這個是真火啊，一年兩次大火，把綠地原盛國際燒的只剩框架。一個地方，一年發生兩次火災，是意外?還是消防安全意識薄弱，防范不到位?還是外保溫材料助燃?不得不讓人引起思考。

說了這么多，這綠地也是大品牌，更應該像愛惜羽毛那樣愛惜自己的品牌，更應該像對待父母那樣愛自己的業主。即便是沒做到，只要努力去做了，客戶一定會認可。一個能夠建設幾百米高摩天大樓的企業，縱然站上了物理的高度，但失去了最起碼的誠信，在企業品牌、良心上丟掉了客戶，再多的銷售業績，也換不回來消費者的口碑。所以，一個企業，講良心是多么的重要。可如今，又怎么會走到被大規模維權的境地呢?

關鍵詞： 綠地 房地產 投訴