深圳灣超級總部基地建設快速推進力爭年底運營

2022-04-01 13:58:50 來源：深圳特區報

站在SIC超級總部中心樓上俯瞰深圳灣，遠處藍天白云下海面波光粼粼，近處大片工地上塔吊林立，泥頭車來來往往。而此刻記者身處的這座超高層大廈里，逾千名工人正緊張有序開展室內裝修等施工作業。

這是一片匯聚生機、充滿活力的熱土。當前深圳積極做好疫情防控和經濟發展“雙統籌”，深圳灣超級總部基地在嚴格抓好疫情防控和安全生產基礎上，全力以赴抓項目、促投資、穩增長、快建設，一批世界500強和創新科技企業總部紛紛入駐，片區建設正快速推進。

首個TOD超級綜合體力爭年底運營

昨日上午，記者來到 SIC超級總部中心項目現場。只見入口處設有“電子哨兵”，并張貼場所碼等標識，值守保安認真查驗來訪人員的健康碼、行程碼、核酸記錄，并測量體溫，符合要求方允許進入工地。

“我們嚴格按照市委、市政府最新疫情防控要求，堅決守住建設工地疫情防控安全底線。”深圳萬科瑧灣匯項目五期工程師夏峰告訴記者，項目實行生活區、辦公區和施工區圍合管理，并落實“白名單”、核酸每天一檢、“三分管理”等防疫措施，確保工地不發生聚集性疫情。同時，對安全生產管理工作常抓不懈，警鐘長鳴，為項目建設順利進行提供有力保障。

SIC超級總部中心高達358.7米，位于深超總“中央綠軸”的西面，是深圳地鐵集團和萬科集團聯合開發的第一個地鐵上蓋綜合體項目，也是深圳灣超級總部基地首個TOD超級綜合體。目前，該項目已經實現主體結構封頂，正在進行建筑內部裝修和外立面施工。據悉，SIC超級總部中心力爭今年年底投入運營。

片區建筑融入“中國元素嶺南特色”

在深圳灣超級總部基地西北角門戶地帶，是TCL華星光電總部項目工地?，F場機器轟鳴，3臺大型旋挖機開足馬力，正在開展基坑支護樁施工作業。

“項目于2021年12月6日正式開工建設，目前工地有60多名工人施工，現已完成406根支護樁施工，支護樁作業已完成90%。”TCL建設管理深圳有限公司副總經理譚啟潤介紹說，目前，項目工程樁圖紙已經完成，接下來將科學組織，精細分工，加大投入，加快施工進展，力爭年底前完成土方開挖。

記者了解到，TCL華星光電總部項目設計新穎獨特，融入了“中國元素嶺南特色”，成為深圳灣超級總部基地建設的一大亮點。

“這座無裙樓的單塔被四個巨拱架空托起，這一設計在追求‘質樸低碳’的同時，還為高密度的片區架空出一片遮陽擋雨的城市公園，讓它成為這一高密樓群中近地面的呼吸空間。”譚啟潤說，嶺南建筑風格的獨特源于嶺南氣候的獨特，嶺南建筑一直在追求質樸的低碳。

那么，嶺南建筑的特色是如何體現的呢?據譚啟潤介紹，這個整座建筑的系統建構，就基于煙囪拔風效應和嶺南建筑的架空傳統——底部四面架空、開敞且通透，并與核心筒圍合的中庭豎井連通。在煙囪效應帶來的正負風壓作用下，從新風、制冷到幕墻，通過一系列結合自然通風和溫控調節技術的設計，讓中國的傳統智慧與先進科技融會貫通，共同提升這座建筑的節能減碳效能。

市住建局城建處負責人介紹，為深入貫徹市委市政府對深圳灣超級總部基地的高標準和高要求，深超總辦公室匯聚院士、專家力量，積極探索片區中國元素嶺南特色的運用。據悉，接下來深超總辦公室將專題開展《深超總中國元素嶺南特色規劃研究》，在片區規劃、單體建筑、公共空間等方面研究如何深入打造中國元素和嶺南特色，在突出片區獨特性與地域性基礎上，進一步優化深超總基地的空間形態，打造具有中國元素嶺南特色的深超總片區，促進生產、生活、生態有機融合。

打造彰顯中國氣派的全球標桿城區

從福田中心區出發，駕車沿著濱海大道西行，不到20分鐘就到達深圳灣超級總部基地。這里與香港隔海相望，南接深圳灣濱海帶，北倚華僑城內湖濕地，西鄰沙河綠化廊道，東至華僑城歡樂海岸，自然景觀條件得天獨厚、城市門戶形象突出，綜合開發價值極高。

作為深圳定位最高、分量最重、影響最大的重點片區之一，深超總用地面積約117公頃，規劃總開發建筑面積約520萬平方米，將致力于構建集全球總部聚集區、都會文化高地、國際交流中心、世界級濱?？蛷d為一體的未來城市典范，打造成為彰顯中國氣派的全球標桿城區。

2021年深圳灣超級總部基地完成固定資產投資82.7億元。目前已入駐16家企業總部，出讓土地26塊，約占開發量的70%。SIC超級總部中心、神州數碼集團總部主體結構已封頂，碳云大廈、天音大廈主體結構接近封頂，招商銀行總部大廈、TCL華星光電、C塔及相鄰地塊等項目正進行基坑開挖及樁基礎施工。

超級總部，未來可期。市住建局城建處負責人透露，接下來將進一步加大力度、加快片區項目建設。今年計劃新引入約1-2家企業總部入駐，將持續推動BIM等先進技術和前沿科技在片區應用落地，開展碳達峰碳中和、中國元素嶺南特色、空中漫行系統方案設計等專項規劃，策劃深超總藝術展等高標準文化活動等。預計到今年底，除了SIC超級總部中心力爭投入運營外，片區累計4個項目實現主體結構封頂。