潮新聞客戶端 通訊員 湯林莉

(資料圖片僅供參考)

▲杭州W酒店合作簽約儀式

2023年7月2日下午，眾安集團正式與萬豪國際集團簽約，杭州W酒店落戶IOC。這也意味著杭州首家世界頂尖潮奢品牌“W酒店”正式入駐，奧體有了第一個真正意義上的國際頂級五星級酒店，IOC也將真正成為杭州奧體核心地標(biāo)性建筑。

▲潮生活都會論壇

每一座W酒店皆為城市中心

萬豪國際集團大中華區(qū)首席發(fā)展官郁國剛先生在新聞發(fā)布會上就W酒店定位、人群和選址邏輯做了全面闡述。W酒店是全球頂級酒店中的年輕品牌，它倡導(dǎo)獨立、個性和與眾不同的居住理念，其在國內(nèi)的選址，主要考慮兩點：

一、一線城市和“網(wǎng)紅級”二線城市

W酒店希望和城市共同成就，一線城市擁有大量的潮流年輕客戶，“網(wǎng)紅級”的二線城市更主張生活、消費和與眾不同的生活方式，長沙、成都、西安等莫不如此。杭州，作為近幾年崛起的網(wǎng)紅城市，不僅擁有大量網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)，還有數(shù)以十萬甚至百萬計的相關(guān)行業(yè)從業(yè)者，這座城市的氣質(zhì)與W酒店的主張不謀而合。

▲上海W酒店

二、具有活力和潮流引領(lǐng)能力的地段

作為時尚酒店界的風(fēng)向標(biāo)，W更傾向于具有年輕、活力和未來成長性的城市地段。錢塘江畔的奧體是當(dāng)代杭州面向世界的窗口，正演繹著一幅代表著杭州未來建筑品質(zhì)高度的“國際大都市畫卷”。高品質(zhì)、年輕的奧體吸納了諸多城市新生代，奧體的生活方式和配套也正在以年輕客戶為主導(dǎo)展開，這與W酒店的生活再次契合，W酒店的酒吧和餐食文化，在國內(nèi)多座城市都是潮流網(wǎng)紅的打卡勝地，未來必然也會成為奧體的時尚地標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，W酒店選擇IOC，也是基于對板塊、項目和城市資源的深度理解。

▲成都W酒店

眾安IOC位于奧體核心，區(qū)域優(yōu)勢顯著，擁有絕佳的地理位置和視野高度。以“比鄰云端”的角度俯瞰奧體場館群、國博中心以及約930畝的錢江世紀(jì)公園全貌，坐擁近0.6公里錢塘江岸線，在錢江新城一線江景地塊已經(jīng)絕版的情況下，IOC算得上是孤品，這是IOC的稟賦，也是W酒店犀利的眼光。IOC擁有最好的，W酒店選擇最好的，成就了奧體發(fā)展階段上的重要事件。

▲占據(jù)奧體重要江岸線的IOC效果圖

IOC攜手杭州首家W酒店 為奧體賦能

世界頂尖時尚酒店品牌與奧體沿江頂尖稀缺資源的結(jié)合，對雙方來說都具有非凡的價值和意義。

W酒店的進駐讓奧體有了第一個真正意義上的國際頂級潮奢酒店，讓奧體板塊完成最后一塊頂尖資源的拼圖，真正成為杭州綜合實力位居頂流的板塊。

▲IOC·潮鴻實景圖

隨著W酒店的入駐，W酒店的高端餐食和酒吧文化，必然成為板塊的重要配套。而在W酒店的基礎(chǔ)上，持續(xù)締造引領(lǐng)奧體乃至杭州的前沿品質(zhì)生活，才是關(guān)鍵所在。也就是說，W酒店只是開始，IOC以W酒店為起點構(gòu)建的頂級生活方式藍圖，已經(jīng)開啟。就像上海W酒店之于外灘、西安W酒店之于曲江新區(qū)、成都W酒店之于金融城，杭州W酒店之于奧體，也將是奧體的嶄新名片。

▲IOC·潮鴻實景圖

W酒店的入駐，助力IOC成為頂流之上的巔峰作品，而且是目前杭州唯一在售、擁有W酒店配套和服務(wù)加持的一線江景大平層。IOC擁有杭州兩大城市中心最為珍貴的一段江岸線，也擁有了W酒店的頂級生活和配套，使得IOC·潮鴻成為杭州稀缺的資源型大平層之一。

城市頂端之上的終極資產(chǎn)

IOC與W酒店，同樣也將相互成就，共同締造奧體的新地標(biāo)。W酒店入駐之后，IOC在售的大平層——潮鴻，也將成為城市頂端之上的頂尖資產(chǎn)。

從資源價值而言：IOC地處觀山覽水的絕佳之地，是目前杭州唯一能遠眺冠山、午潮山、五云山及整個西湖群山，縱覽西湖、錢塘江、京杭大運河的項目。可以說，杭州最好的城市資源、景觀資源和配套全部在望，IOC所在之地，就是全新的杭州之巔。

▲IOC·潮鴻實景圖

從配套價值而言：除了外部城市配套，與市面上絕大多數(shù)大平層為“獨棟”或單一產(chǎn)品形態(tài)不同，IOC是一個總建筑面積約90萬方的超級城市綜合體，涵蓋了從大平層到全球頂級酒店——W酒店為配套的高端生活全業(yè)態(tài)，這是IOC·潮鴻區(qū)別于市場上大部分同類產(chǎn)品的價值所在，IOC·潮鴻是城市綜合體與W酒店之上的城市資產(chǎn)。

從區(qū)位價值而言：IOC是這座城市不可再生的資源之一。以大小蓮花碗、體育游泳館及“北斗七星”閃耀的奧體核心區(qū)寸土寸金，一如日月同輝、市民中心隔壁早已成為絕版資源。緊鄰大小蓮花碗、體育游泳館，正對日月同輝的一線江景的IOC是城市即將絕版的地塊，IOC·潮鴻是城市正在絕版的典藏項目。

從產(chǎn)品價值而言：只有城市最核心區(qū)的絕版地段之上的資產(chǎn)，才是真正能夠超越周期的城市恒產(chǎn)，IOC·潮鴻就是這樣的資產(chǎn)。登上IOC·潮鴻51樓C51云端會所，遠眺西湖群山，近觀錢塘江，對望錢江新城、江河匯，一座城市的澎湃理想，就是站在C51云端會所的怦然心動。

▲IOC·潮鴻實景圖

更重要的是，為了將IOC締造成城市典藏資產(chǎn)，為了將這個目前杭州市中心最大的近90萬方的城市綜合體項目締造成未來的城市時尚地標(biāo)，眾安商業(yè)正全力以赴。與W酒店合作只是開始，眾安商業(yè)將重點招商引進與W酒店品牌、品質(zhì)匹配的米其林星級餐廳等配套和服務(wù)，涵蓋社交、生活、家庭和餐飲等內(nèi)容，真正把五星級酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)化，惠及每一位業(yè)主和客戶。

▲IOC·潮鴻 C51云端會所實景圖

資產(chǎn)的大部分的價值是由它腳下的土地和窗外的風(fēng)景決定的。擁有物理和精神雙高度的IOC·潮鴻，必然會成為這座城市最有價值的資產(chǎn)之一。

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