國際商報記者 王旭光

北京市西城區廣外街道茶馬街社區是商品房與老舊小區相結合的社區，建于90年代末，社區區位優勢突出，公共交通便利，便民服務配套設施齊全。茶馬街社區一刻鐘便民生活圈以社區為創建單元，服務半徑輻射周邊7個社區、1.23平方公里，讓居民在一刻鐘內享受到高品質的便利服務。

聚焦“第三空間”，創造便民服務新模式是該生活圈的一大亮點。社區有效利用廣外街道閑置空間改造的“第三空間”，建成第三區生活服務中心和廣外生活館，完善蔬菜供應、家電維修、洗衣、便民理發、文化交流、城市交友、書畫創意、運動健身等多種豐富業態，推進便民服務圈良性循環發展，為居民打造了健全、便捷、優質的新型宜居環境。

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西城區老舊小區較多、便民空間少，在西城區商務局、廣外街道辦事處等部門的推動下，社區積極盤活利用地下空間資源。

“紅墻黛瓦映春色，古街新貌享生活?！睘檠a齊廣外街道缺失的文化交流空間、體育設施空間以及文化設施空間，經過民意調查、區域市場調研，2022年，社區有效利用位于廣外街道茶馬街8號院5號樓地下一層、面積達5249.7平方米的多年閑置庫房，聯合北京陽光菜到家商貿有限公司建成“第三空間 廣外生活館”。

生活館包含具備基本便民服務功能的各項設施，包括搭載黨建和愛國主義教育宣傳的活動室；集圖書、文創禮品、工藝品于一體的宣南書店；24小時服務的陽光悅讀空間；集室內高爾夫、巨幕觀影于一體的城市客廳；讓京劇藝術進社區故淵京劇工作室、曲藝演出的宣南劇場；供居民健身娛樂的乒乓球館、臺球館等。

生活館的建成大幅提升了居民的生活品質，滿足了群眾多樣化的服務需求。其利用閑置資源提升便民服務的經驗也為推動老舊小區改造升級提供了新借鑒。

其實，今年年初，在“第三空間 廣外生活館”辦理營業執照時，遇到地下空間無法辦理便民服務業注冊的窘況，西城區商務局就會同廣外街道辦事處、市場監管局等部門聯合召開專項協調會，認定該位置可以作為“便民服務網點”使用，最終讓廣外生活館順利取得營業執照。

鑒于文化生活也屬于“一刻鐘生活圈”有益的組成部分，社區短缺的小劇場以及城市客廳、體育設施場所等文化項目也在生活館建設中被考慮在列，最終，在6月投入運營的生活館集24小時無人便利店、便民倉儲、乒乓球館、24小時閱讀空間、多功能小劇場等功能于一體，受到了居民的好評、點贊。

與此同時，社區將茶葉街以前作為倉庫的3000多平方米地下空間，改建為第三區百姓生活服務中心，引導商戶及沿街攤販入室經營，提供菜市場、早餐店、理發店、小修小補店面等基本生活服務店鋪，極大提升了社區居民生活的便利度。

為更好滿足居民美好生活需要，社區逐步完善不同層次的便民服務業態，搭建起區、街、社區三級百姓生活服務網絡，打造“一刻鐘品質生活節”“玩轉京城美食”等服務品牌特色，聯動馬連道茶城、新年華購物中心、便宜坊、紅蓮大廈等企業，進一步對接居民消費需求。

在此基礎上，社區真正做實“六個一”便民服務模式，通過大力發展“一店一早”、服務“一老一小”、充實“一菜一修”，集聚便利店、早餐店、綜合超市、倉儲店、理發店、家電維修點、房屋維修點、末端配送點等基本便民服務業態，配置了乒乓球館、24小時書店、藝術空間、城市客廳、小劇場等品質提升類業態，讓居民可在步行約一公里的距離內享受到商業、文體、醫療、養老、教育等多元化生活服務。

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