廣州土拍：海珠區超百億地塊、番禺大石街地塊皆進入搖號環節
發布時間：2023-09-08 21:17:35
來源：觀點地產網
(資料圖)
9月8日下午，廣州海珠、番禺各1宗地出讓，2宗地塊總建筑面積41.155萬㎡，總起價120.6033億元；分別為海珠區上涌果樹公園北側地塊、番禺區大石街新光快速路西側地塊。
最終，2宗地塊皆達上限價，將通過搖號確定得主。
觀點新媒體獲悉，其中，海珠區上涌果樹公園北側地塊，為今年海珠區最高起拍地價的地塊。總占地17,7193㎡（可建設用地面積107,150㎡），容積率3.39，計容建面363,744㎡，起拍總價111.2151億元，折合樓面價約3.06萬元/㎡（未扣除配建）。
該地塊位于新滘西路以北、廣州大道南以西、逸景路以南，即海珠區政府斜對面；除居住用地之外，還包含商業商務設施、服務設施用途，連同地塊內規劃路網、河涌以及25,347平方米的政府性統籌用房等都須競得人無償配建。
番禺區大石街新光快速路西側地塊，其前身是原中國銀行地塊，為二類居住用地，出讓面積15,935.32㎡，總建面47,806㎡。地塊總起拍價9.3882億元，折算樓面地價19,638元/㎡。
競買人需出資建設宗地紅線范圍內城市道路、公共綠地；需配建6班幼兒園以及其他公共服務設施及市政公用設施等；需對宗地紅線范圍內河涌管理范圍進行合理保護和利用。
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