寧夏桃園醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園在建工程項目流拍 起始價8.8億元|世界觀點
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觀點網(wǎng)訊:6月30日,阿里資產(chǎn)拍賣平臺信息披露,寧夏桃園醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園在建工程項目(項目整體毛坯交付),項目目前已流拍。
項目起始價8.8億元,競買保證金5000萬元,加價幅度100萬元。
觀點新媒體獲悉,項目位于寧夏銀川市金鳳區(qū)通達北街與賀蘭山路交會處,占地面積約93畝,共建有9棟樓,設(shè)置各類醫(yī)療康養(yǎng)床位共計3000余張,總建筑面積15.3萬平方米,土地類別為以出讓方式取得的醫(yī)衛(wèi)慈善用地,施工總包單位為中國一冶集團有限公司。
項目原計劃于2021年底前建成并投入運營,因受新冠疫情防控、業(yè)態(tài)功能增加調(diào)整等諸多因素影響,未能如期竣工并交付使用。2021年6月,經(jīng)寧夏厚邦房地產(chǎn)評估有限公司對項目現(xiàn)狀評估,評估價值為9.45億元。截止2022年底,項目所有樓棟均已主體封頂,并已完成砌體砌筑,其中5#樓、6#樓、7#樓已全面進入醫(yī)療康養(yǎng)設(shè)施安裝階段。
2023年3月項目全面復(fù)工,項目整體于今年12月底前以毛坯形式交付(5#、6#、7#樓精裝交付)。隨著財務(wù)成本、后續(xù)建安資金投入及各項費用的不斷增加,經(jīng)第三方機構(gòu)概算,項目毛坯交付時預(yù)計總投資約為12.5億元。根據(jù)項目投資情況,項目整體打折進行轉(zhuǎn)讓,確定掛牌轉(zhuǎn)讓價格為8.8億元。
銀川市桃園醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項目,是由寧夏浩海桃園民族養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司主體投資建設(shè)的以醫(yī)療康養(yǎng)和普惠養(yǎng)老為核心,集“醫(yī)療康復(fù)、健康管理、智慧養(yǎng)老、旅居養(yǎng)生、互聯(lián)網(wǎng)+社會服務(wù)”于一體的醫(yī)療康養(yǎng)融合型養(yǎng)老社區(qū),先后被列為國家城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老專項行動項目、自治區(qū)“十四五”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點工程項目,并被納入國家重大項目庫和社會民生兜底工程。
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