房改房能買嘛 ldquo房改房rdquo能買嗎 當前觀點
2023-06-29 11:44:00 來源：城市網
1、房改房”可以購買的。
(資料圖片僅供參考)
2、最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議（或稱買賣合同）中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。
3、如沒有約定的話，就可以放心購買。
4、房改房產權證過戶所需材料：舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表2、賣方：身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等）、戶口本、授權委托公證書（在賣方不能到場時可授權他人代辦）3、買方：身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等）、戶口本、一張委托書（在買方不能到場時可授權他人代辦）擴展資料：購買“房改房”的注意事項驗證房改房的產權證是否可靠，是否被用于抵押、典當等，這可以通過房管部門查驗便一目了然。
5、假如有人以種種借口解釋拿不出產權證正本而只能給復印件，那就要提高警惕了，以防上當受騙。
6、2、按規定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優先購買權。
7、因此，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣，同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。
8、需要特別指出的是，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
9、購房者應對此進行必要的查詢，明辨真假。
10、3、應該了解的內容包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積。
11、產權證上一般標明的是有關部門勘驗過的建筑面積。
12、確認所購房屋是否有私建私搭部分，如系房東私自搭建，屬違章建筑，并不受到法律保護。
13、參考資料：房改房—百度百科。
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