公示|贊成丁橋項目公示規劃8幢7-11F小高層

2023-09-01 08:39:53 來源：騰訊網

潮新聞客戶端記者岑天宇

30日，杭政儲出[2023]99號地塊項目進行了設計方案公示。項目公示時間為2023年8月31日至2023年9月11日，建設單位為杭州金墅房地產開發有限公司。

(資料圖片僅供參考)

（區位圖）

贊成丁橋單元項目

丁橋單元JG0404-12、JG0404-09地塊

2022年7月18日，贊成以48617萬元競得丁橋單元JG0404-12、JG0404-09地塊，成交樓面價12953元/㎡，溢價率3.2%。

地塊精裝限價32900元/m2，其中毛坯銷售均價不高于29400元/m2，且毛坯銷售最高單價不高于32340元/m2。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/m2。

（鳥瞰圖）

地塊共分為兩個子地塊，根據公示，項目規劃8幢小高層，包含2幢7F、4幢10F、2幢11F住宅和1所15班幼兒園。

JG0404-R21-12DK （住宅地塊）：用地面積18767m2，總建筑面積56134m2，其中地上建筑面積37534m2、地下建筑面積18600m2，容積率2.0，建筑密度30%，綠地率35%。

JG0404-09地塊（幼兒園地塊），用地性質為劃撥：用地面積7539m2，總建筑面積10663m2，其中地上建筑面積7163m2、地下建筑面積3500m2，容積率0.95，建筑密度30%，綠地率35%。

（總平圖）

地塊位于大家·桃境滿元里南側，該項目就是大家競得的丁橋單元JG0404-05地塊，容積率1.8，商品房精裝限價34370元/㎡。

周邊配套豐富，有丁荷小學(棗園校區)、采荷第二小學教育集團丁荷小學、丁信小學(童園校區)、龍湖丁橋天街、丁蘭廣場、杭州市中醫院(丁橋院區)、桃花湖公園等。交通上，地塊距地鐵3號線桃花湖公園站直線距離約800米。

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