公示|贊成丁橋項目公示 規劃8幢7-11F小高層
潮新聞客戶端 記者 岑天宇
30日,杭政儲出[2023]99號地塊項目進行了設計方案公示。項目公示時間為2023年8月31日至2023年9月11日,建設單位為杭州金墅房地產開發有限公司。
(資料圖片僅供參考)
(區位圖)
贊成丁橋單元項目
丁橋單元JG0404-12、JG0404-09地塊
2022年7月18日,贊成以48617萬元競得丁橋單元JG0404-12、JG0404-09地塊,成交樓面價12953元/㎡,溢價率3.2%。
地塊精裝限價32900元/m2,其中毛坯銷售均價不高于29400元/m2,且毛坯銷售最高單價不高于32340元/m2。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/m2。
(鳥瞰圖)
地塊共分為兩個子地塊,根據公示,項目規劃8幢小高層,包含2幢7F、4幢10F、2幢11F住宅和1所15班幼兒園。
JG0404-R21-12DK (住宅地塊):用地面積18767m2,總建筑面積56134m2,其中地上建筑面積37534m2、地下建筑面積18600m2,容積率2.0,建筑密度30%,綠地率35%。
JG0404-09地塊(幼兒園地塊),用地性質為劃撥:用地面積7539m2,總建筑面積10663m2,其中地上建筑面積7163m2、地下建筑面積3500m2,容積率0.95,建筑密度30%,綠地率35%。
(總平圖)
地塊位于大家·桃境滿元里南側,該項目就是大家競得的丁橋單元JG0404-05地塊,容積率1.8,商品房精裝限價34370元/㎡。
周邊配套豐富,有丁荷小學(棗園校區)、采荷第二小學教育集團丁荷小學、丁信小學(童園校區)、龍湖丁橋天街、丁蘭廣場、杭州市中醫院(丁橋院區)、桃花湖公園等。交通上,地塊距地鐵3號線桃花湖公園站直線距離約800米。
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