成都樓市“冷靜”了？成都買房的三種情況
發布時間：2023-08-22 12:56:24
來源：喵房網
雖然都在說成都的7月房價指數仍然領漲全國， 但在上周取證的3個品質改善樓盤有2個都紛紛順銷了 ，成都樓市的熱度降勢很明顯。
來源于四川樂居
現在在成都買房的人，就出現了三種情況， 一是像麓湖生態城這樣具有高端產品力的樓盤，即使價格門檻高但仍然是三倍熔斷；二就是像華僑城濱江壹號的這樣的剛需紅盤 ，不僅價格上與周邊樓盤形成了剪刀差，在地段配套上也很不錯；而成都新房未來肯定是改善市場，像這樣的剛需樓盤機會并不多了，所以也是吸引了不少人。
(資料圖片)
來源于成都購房通
然后就是總價300萬-500萬的改善市場，因為產品競爭不小，價格同質化，反而是觀望的更多，人們更冷靜、謹慎，在選擇上也會猶豫。
如果你也是主城改善的需求，可以來看看下面這些樓盤：
? 樓盤一：人居云縵林語-金牛區-均價17900元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）人居云縵林語 ：項目開發商是成都本土國企興城人居，位于鳳凰未來新城，占地約102畝土地，由5棟T2小高層、5棟T4小高層、10棟T2洋房組成。
? 樓盤二：人居九林語凌云閣-成華區-均價31799元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）人居九林語凌云閣 ：項目位于攀成鋼東側，占地約48畝，定位于建面約123-203㎡的小高層，建筑規劃設計上，采用陣列式布局，全部為南北朝向。
? 樓盤三：深業泰蓉府-成華區-均價22453元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）深業泰蓉府 ：項目位于成華區中環的動物園板塊，周邊各類配套完備，產品整體屬性偏改善，采取了13棟15-18F T4塔樓為主，2棟7F板式洋房為輔，13棟沿街商業“圍繞”住宅的布局。
? 樓盤四：錦江上院-錦江區-均價34696元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）錦江上院 ：項目由華潤置地、華發股份和錦江統建三家聯手打造，位于三圣鄉板塊，占地近109畝，規劃布局有9棟建筑面積約169-194㎡的大平層及15棟建筑面積約194-224㎡疊拼產品，僅976戶。
? 樓盤五：首開金地鷺鳴北湖-成華區-均價21000元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）首開金地鷺鳴北湖 ：項目由首開和金地聯手開發，其中首開集團是國企。項目布局東三環北湖板塊，占地約123畝，打造3-8層、1梯2戶的低密純版式洋房住區。
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