跑馬場地塊拆除工作，越來越快！
今天，有網友爆料稱，因跑馬場要拆除，那邊有商戶要搬走，于6月底結束營業(yè)。
圖源：社群
(資料圖)
此外，今年3月，跑馬場便有部分建筑開拆，如今進展如何，樓市君前往現(xiàn)場一探究竟。
馬場商鋪陸續(xù)搬離， 有建筑已拆除
馬場地塊位于珠江新城中軸邊上，位置優(yōu)越，也是珠城為數(shù)不多的空置用地之一，舊改進度備受關注。
為了更全面了解馬場改造推進情況，樓市君也特意走訪了開拆現(xiàn)場、已搬遷或還在運營的商鋪等。
樓市君現(xiàn)場實探馬場地塊的部分地點
一到馬場地塊，樓市君就趕緊奔向開拆現(xiàn)場。
早在今年3月，馬場馬會家居旁邊的一小部分建筑開拆，但從位置看，位于馬場地塊外側，并不是馬場主體建筑。
開拆現(xiàn)場實拍 廣州樓市發(fā)布 攝
目前開拆現(xiàn)場被圍擋起來，樓市君費了九牛二虎之力，才看到里面的場景。
場地已被夷為平地，建筑已經完全拆除，剩下一些磚石和野草。
除了部分建筑已經開拆，馬場地塊有部分商鋪在搬遷。
樓市也前往上述網友提及的準備搬遷的廣州華靈天河店。
在現(xiàn)場可發(fā)現(xiàn)，門店門口還貼著經營地址搬遷通知，幾個工作人員正在冒雨搬東西。
搬遷通知提及，該汽車門店由于與馬場的租賃合同已于4月到期，需于6月30日搬離目前的經營場地。
搬遷商鋪實拍 廣州樓市發(fā)布 攝
據(jù)了解，該門店所在的馬場中心區(qū)，原本有兩家汽車店，中國一汽早就搬走了，這算是最后一家搬。
如今該門店搬走，意味著馬場中心區(qū)的拆除，也會被加快推進。
樓市君也在馬場中心區(qū)逛了一圈，發(fā)現(xiàn)這里已被圍起來。
從已搬遷的現(xiàn)場來看，顯得比較破敗，跟周邊環(huán)境有點格格不入。
馬場中心區(qū)實拍 廣州樓市發(fā)布 攝
樓市也在馬場現(xiàn)場也看到，馬場中路西側，部分地段還是很繁華，這里一些建筑，有工作人員透露，今年應該也不會那么快拆。
比如，這里的馬場水療還在招工，工作人員也表示沒收到要搬的消息。
馬場水療現(xiàn)場實拍 廣州樓市發(fā)布 攝
從此次實探來看，馬場地塊改造在分批有序地推進，逐漸走上快車道。
成為珠城東區(qū)核心，改造在加速
自從馬場地塊被官方提及進行更新改 造，對標國際著名CBD地區(qū)，就 一直備受關注。
今年以來，馬場地塊的改造進程明顯加快。
3月除了有部分建筑開拆之外，一個珠江新城東區(qū)規(guī)劃優(yōu)化招標，也再次把馬場地塊拉到公眾視野。
圖源：招標文件截圖
據(jù)公告顯示，本次工作將重點探索研究一種可行性，那就是將馬場地塊及周邊片區(qū)打造為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶。
可以說，這是一個“馬場地塊專題規(guī)劃”，為其未來發(fā)展定調。
其實也不難理解，寸土寸金的天河，它以約6.6個正佳廣場的體量，處于珠江新城東側的絕佳位置，自然被冠以不一樣的發(fā)展規(guī)格。
而到4月，馬場地塊又正式納入標圖建庫，意味著跑馬場的改造進度也將大大加快。
馬場地塊加快推進，與之相隨的高關注度，還有成功改造后將引入SKP。
2021年中國政府采購網曾發(fā)布一份競爭性磋商公告，據(jù)資料顯示，該地塊功能定位上將對標國際著名中央商務區(qū)，將引進就如SKP般的高端商業(yè)。
而對SKP項目而言，馬場地塊的優(yōu)越區(qū)位也更能起到相輔相成，相互成就的作用。
如此一來，無論是珠城和金融城兩大CBD的利好帶動，還是高端商業(yè)的加持，馬場地塊是被寄予厚望的。
再從周邊來看， 珠江公園、天河公園、暨南大學等高端配套環(huán)伺。
這里也是豪宅云集，僑鑫匯悅臺、凱旋新世界等廣州標桿豪宅在側，地塊未來價值之高，便不言而喻。
對于馬場地塊改造，你們又有什么看法，歡迎留言評論。
