新希望服務公布2023年中期業績
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香港, 2023年8月29日 - (亞太商訊) - 少有的兼具物業服務、商業運營和生活服務的綜合服務企業——新希望服務控股有限公司（簡稱「新希望服務」或「公司」，股份代號：3658.HK）公布截至2023年6月30日止六個月（「報告期內」） 之中期業績。
2023上半年，新希望服務堅持區域深耕策略，實現業績高質量增長。報告期內，公司收入錄得人民幣約6.0億元，較2022年同期增長17.1%；毛利為人民幣約2.26億元，毛利率37.7%，歸母凈利潤率繼續保持中高位水平至18.3%。期內，公司強化運營及精益管理，使得公司權益股東應占溢利同比增長9.6%至人民幣約1.09億元，每股基本盈利0.13元。董事會建議宣派中期股息每股0.073港元，派息比率達50%。截至報告期末，公司經營活動產生的現金流凈額較去年同期增加209.1%至約人民幣0.51億元，現金流充裕，經營穩健。
堅持區域深耕，聚焦高能級城市截至2023年6月30日，新希望服務在管項目205個，在管面積約2,907.6萬平方米，較2022年同期增長約31.6%；簽約項目245個，簽約面積為3,793.0萬平方米，較2022年同期增長約22.5%。這其中，得益于新希望五新實業的穩健發展，為公司的規模增長提供了確定性支持。報告期內，新希望五新實業在全國11個城市成功交付22個項目，共計16,641套住房，其中提前交付超過4,000套。
除此之外，上半年公司加大對西南和華東區域的深耕力度，實現收入與規模雙增長。其中，西南和華東區域營業收入分別同比增長17.5%及21.5%，西南和華東區域合計收入占總收入的84.7%；在管面積分別同比增長至1,598.6萬平方米及927.80萬平方米。由此可見，區域密度優勢已持續顯現，且此模式亦能減少管理成本、提升經營效率。另外，公司91.5%的物業管理項目位于中國一線、新一線及二線城市，且95.9%的物業管理收入來自于此，進一步驗證公司深耕高能級城市戰略之優勢。
加強市拓能力，強化戰略合作公司在報告期內堅持「質量」和「規模」兼顧的外部拓展策略，通過招投標、合資、戰略合作等多種渠道市場拓展。在戰略合作層面，公司與成都經開園區投資、武侯國投、成都人居商管等國資平臺建立了合作關系，并于上半年在戰略合作框架內成立2家合資公司、簽約15個項目。
同時，公司的市場化外拓能力得到了進一步驗證。在新增的在管面積中，超過416.6萬平方米來自獨立第三方，占總新增面積約59.7%。在新增的合約面積中，超過627.5萬平方米來自獨立第三方，占總新增面積的約90.0%。新拓項目如無錫嘉洲花園、成都領域等高端住宅項目，溫州瑞安市第五人民醫院、昆明骨科醫院等醫療物業項目，以及成都C8數字經濟產業園、成都茶百道產業園、成都中寶寶馬4S店、南寧唯品會物流園等，開啟了特色產業園服務的新篇章。
商業輕資產運營拓局，生活服務穩健增長上半年，公司圍繞資產增值保值的戰略方向，加大對存量客戶的業務拓展。報告期內，公司商業運營項目較去年同期新增三個，包括明宇金融廣場、明宇大廈等，商業運營收入及毛利潤較去年同期分別增長26.9%及25.2%，綜合出租率及單位面積租金等均有所增長。
同時，公司依托世界500強企業——新希望集團的強大產業鏈資源，通過其自身的觸客屬性，與集團其他業務板塊相鏈接，提供「物業+團餐、物業+零售、物業+集采」在內的全生命周期生活服務體系，在不斷提高客戶高滿意的基礎上保持較高的項目續約率，實現生活服務板塊上半年收入人民幣1.35億元，同比增長17.3%。其中，團餐及零售收入5,094萬元，較去年同期增長19.0%.
憑借穩健的發展、行業領先的綜合實力和品牌影響力，公司獲得億翰智庫頒布的「2023年中國物業服務上市企業」第22名；于中指院頒布的「中國物業百強企業」中位列第25名; 并首次獲得億翰智庫頒布的「億翰物業服務ESG評級A級」。
展望未來，新希望服務將持續踐行「民生新服始于煙火成都」的戰略，在有產業支撐和人口引入的一線、新一線和二線城市進行深層布局，進一步鞏固公司之深耕優勢及品牌影響力；公司將持續通過招投標、合資、戰略合作等方式加強規模拓展；堅持深度鏈接新希望集圍產業鏈，以民生服務綜合解決方案，為客戶在「資產保值增值」和「生活安心美好」兩方面創造價值，為股東帶來更長遠的回報。
新希望服務控股有限公司（股份代號：3658.HK）新希望服務控股有限公司作為提供綜合物業管理的民生服務運營商，深耕中國都市圈和城市群，是成都物企代表，西部物業服務市場領先企業。因背靠世界500強企業新希望集團，具有得天獨厚的品牌優勢與民生產業供應鏈優勢，重點圍繞「資產增值保值」與「生活安心美好」，為不同業態提供物業服務、生活服務及商業運營服務，也因此獲得持續高質量增長，并在億翰智庫頒布的「2023年中國物業服務上市企業」及中指院頒布的「2023中國物業百強企業」中分別位列22名及25名，且首次獲得億翰智庫頒布的「億翰物業服務ESG評級A級」。
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