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第二輪土拍收官日，上午進行嘉定區南翔鎮JDC2-020單元13-02、16-01地塊拍賣，最后被綠城拿下，總價488623萬元，樓板價34100元/平方米，溢價率約10%。

嘉定南翔是非常成熟的板塊，交通便利，有軌道11號線，自駕有嘉閔線和滬嘉高速。區域商業配套逐步提升檔次，比如嘉定網紅商場印象城，人氣相當旺。地塊最大優勢就是緊鄰南翔印象城，而且印象城連接11號線陳翔路站，地塊優勢不言而喻。地塊周邊有不少居住小區，整體環境已經穩定，預計未來也不會有不利因素出現。從技術指標來看，兩幅地塊建造住宅下限為1332套，也是非常大的開發體量，換而言之，是很好的土儲。此外，南翔本身供地就少，造成一定稀缺性，從嘉定熱門板塊的銷售來看，幾乎不會有太大的銷售壓力。這么好的地塊開盤熱銷板上釘釘，等于提前鎖定利潤，可以說是第二輪土拍中質地最好的一塊，因此吸引17家競買人參與也就不足為奇了。

參與人數眾多，地塊質量好，競價速度意料之中的快，2分鐘就觸及最高報價進入搖號環節。綠城昨天土拍已經獲得一幅重量級地塊，今天運氣爆棚繼續拿下一幅優質地塊，連續持有2幅爆款土地意味著未來在上海有豐厚的營收。當然，綠城的入駐，對滬嘉高速西邊產品有樹立新標桿，提升區域未來產品品質的作用。