二套房公積金可以申請貸款，但前提是首套房的公積金貸款已經還清了。若借款人在購買首套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。因此二套房使用公積金貸款會受到一定的限制，如果首套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，絲毫不會產生影響。
1、征信良好
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申請公積金貸款需要客戶有良好的征信，如果在貸款的時候公積金中心發現客戶的征信報告上面有不良貸款記錄，那么可能會直接導致客戶的貸款申請通不過。所以客戶在申請公積金貸款以前，可以先打印自己的征信看上面有沒有信用污點。
2、有足夠的還款能力
公積金中心對客戶的還款能力同樣關注，與商業貸款一樣，需要客戶的月收入最少是月供的兩倍，如果客戶在申請貸款的時候還有其他的外債沒有結清，這個標準還會提高，如果客戶的收入并不高，那么在申請貸款的時候，客戶不要有過多的負債。
3、不能用來購買小產權房
客戶申請公積金貸款，需要是用來購買商品房、經濟適用房與限價商品房等等，如果客戶是打算購買在集體土地上面建造的小產權房，公積金中心也會拒絕客戶的貸款申請。
4、有一定公積金余額
公積金貸款額度與公積金余額有很大的關系，如果客戶想要申請到足夠多的公積金貸款額度，那么就需要自己的公積金賬戶里面有一定的公積金余額才行。如果客戶因為公積金貸款額度不夠用，可以選擇組合貸或者純商業貸款，這樣會付出較多的貸款利息。
5、名下無公積金貸款
正常情況下一個客戶只能同時承擔一個公積金貸款，如果客戶在購買第二套房屋的時候，名下還有其他的公積金貸款沒有結清，也會導致公積金貸款申請失敗。
