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關于各項稅費優惠，尤其是房地產交易相關稅費的優惠消息已經傳了數日。我們在這幾天內也收到了眾多讀者和網友的咨詢，主要集中于兩點，一是沈陽現在政策有沒有變化，二是自己即將面臨房產交易，要不要等一等，享受更多的稅費優惠。

在此，我們將沈陽現行的房產交易稅費政策進行匯總，供大家在需要時進行查閱。

近期沈陽房產交易稅費并沒有發生明顯變化。增值稅滿兩年可以免征，并沒有進一步更加優惠的稅費政策推出。至于是否還有更加優惠的政策推出，我們隨后將持續關注，為大家帶來最為及時和準確的官方消息。

關于契稅的費率政策，大家可以參考下圖。

隨著遼寧省契稅稅率由4%調整至3%，當下沈陽契稅的最高征收稅率為3%。即如上圖所示，家庭第三套及以上的普通住房間無論面積如何，都要收取3%的契稅，而家庭第三套及以上的非普通住房亦是如此。

想要享受契稅優惠政策的朋友們，不妨選擇在各區以及市級房交會期間進行房產的購買，因為在房交會期間有極大概率會推出契稅優惠的政策。