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在買房前的五年內，已經持續繳滿三十六個月及以上的社保或個稅，并且本市無房，將可購置一套住房。其中社保和個稅繳納年限不能通過補繳的方式來獲得買房資格，另外若外籍人員市區已有房產，將不再具備購房資格。
在執行限購政策的同事，還嚴格進行限貸政策，若是家庭購置的第一套房或是二套房，之前房貸還清，為了改善居住環境而再次買房，首付占比不得低于總房款的三成。若后者之前的房子貸款還在進行的話，二套房的貸款首付則不低于總房款的七成。
由于廣州本地戶籍人士可購置兩套住房，因此外地人士可申請落戶的方式，來獲得購房資格。無論是集體戶口還是個戶，只要是廣州戶籍，即可享受本地購房政策。但落戶廣州也不是件簡單的事情，不僅需要滿足前提條件，而且根據不同類型人員，所制定的條件不一樣。
例如持有人才綠卡，可直接申請廣州入戶，但對年齡有規定，不超過五十五周歲，但特殊情況可調整。其中包括招商引資人才、稀缺技術人員、自主創業人員，并對城市有貢獻、港澳臺胞以及留學人員等，這些人群，只要在市區有穩定合法的居住地，就可申請綠卡。
但也有一種方式是積分入戶，也就是申請人必須達到規定的積分值，并符合基礎條件，方可獲得入戶資格。但是每年的落戶名額有指標，因此還需排隊等待，當分值相同時，則需對比社保繳納時間以及居住證的取得時間。
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