確認房屋是否位于拆遷區(qū)的方式是:
房屋業(yè)主可以通過查看拆遷公告,及到當?shù)卣疬w部門查詢自己的房屋是否在拆遷范圍之內。按照規(guī)定,政府要對房屋拆遷的,必須要發(fā)布公告,里面會寫清拆遷的范圍及補償方式等重要事項。作為業(yè)主,去查詢這份公告即可。
(資料圖片)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
二、找法網提醒您,房屋拆遷流程如下:
1.申領《房屋拆遷許可證》;
2.拆遷管理部門進行審核;
3.審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;
4.發(fā)布《拆遷通告》;
5.選擇確定評估機構;
6.入戶調查;
7.評估結果公示;
8.出具并送達評估報告;
9.簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;
10.發(fā)放、領取補償款;
11.拆除房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
三、不服拆遷補償被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續(xù),申請行政復議;經當事人申請可以交由房屋、土地征收管理部門裁決,裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。