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今年3月份才交房入住，西安市地鐵4號線航天東路地鐵口附近的山水馨居小區居民發現，很多家有外墻滲漏情況，尤其是每棟樓的西戶較為嚴重。

8月26日到8月27日西安持續降雨，山水馨居的居民又開始面臨漏水問題。

在小區1號樓13層居民楊先生家，他家靠西的兩間臥室，墻壁摸起來潮潮的。“才裝修完準備搬家入住，如果漏雨沒法解決，一時間也不知道要不要住回來。”楊先生說。他家一間臥室墻面上能明顯看到滲水位置都是圓孔狀，“蓋樓時墻上的施工孔，現在成了漏點，沒弄好水就順著進屋子。”南向陽臺窗戶緊閉，窗臺已積了一小攤水。

2號樓10層孫先生家，他家漏雨的位置同樣靠西側外墻，一間臥室的窗戶兩側有明顯水痕。另一間臥室，墻角有一道斷斷續續的水漬。“昨天雨大明顯看著墻上的水向下流。”孫先生打開居民微信群，群里全是反映漏水問題的，有的人家漏水較為嚴重。

據了解，山水馨居為長安區韋曲街道羊村的回遷安置小區，小區內共16棟高層住宅，還規劃有一所幼兒園，商業用房、社區衛生服務站、居家養老服務中心等配套設施。今年2月底村民開始選房，3月份交房村民開始裝修陸續入住。

已臨近中午，不斷有居民前往小區物業登記家中有漏水問題。物業的兩個保修登記本上，8月26日、27日兩天登記漏水的記錄就有十幾條，“主臥西墻漏水”是出現最多的描述。

“修過沒頂用，下雨的時候還是會漏。”有居民告訴記者，看樓梯外墻顏色深淺不一致的地方就是有維修過的地方，不過修理后并沒有徹底解決，下雨的時候照舊滲漏。在7號樓下還有一個施工吊籃就在樓下，“一個月前修的時候放著，一個月了也沒有什么進展。”

物業公司負責人表示，漏水的部分集中在各樓的西側墻，小區2021年就建成，受疫情影響今年3月份才交房入住。居民反映的漏水的問題，物業公司會先登記再上報給小區建設施工單位，房屋現在還在保修期，滲漏問題由小區建設施工單位負責維修。現實情況是，施工單位維修進度比較緩慢，有的修后沒有解決問題，居民繼續反映。

該負責人表示，小區是回遷安置房，房屋建設主體和施工單位是兩家，據他們了解，目前還有工程款沒結算完，物業公司和施工單位間也沒有隸屬關系，在協調處理維修上也很難有約束力。目前村委會也組織向韋曲街道等反映，督促盡快解決居民家中漏水問題。

華商報記者 李婧