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陳茂波：超前部署為香港長遠發展儲備土地

中新社香港8月23日電 (記者 戴夢嵐)香港特區政府財政司司長陳茂波23日在香港表示，香港要總結過往土地供應不足的教訓，絕不能重蹈覆轍，一定要超前部署，為長遠發展建立土地儲備。

陳茂波當日出席由團結香港基金主辦、香港特區政府發展局合辦的“香港造地發展及融資經濟論壇”并致辭。他表示，充足的土地供應，是打破發展制約和解決市民住屋問題的金鑰匙。本屆特區政府上任以來，全方位增加土地供應以及配套交通基建。“我們推動香港土地供應充足的決心，絕不會因為短期市場的波動而有所動搖。”

陳茂波介紹，《香港2030+》報告提出，2019年至2048年香港整體需要約6200公頃土地。在各方共同努力下，特區政府已經鎖定未來7300公頃土地的供應來源。今后十年，“熟地”(完成工程可行性研究、詳細設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程的土地)供應量將達到約3300公頃，其中超過一半來自北部都會區和交椅洲人工島。

他續指，北部都會區對香港創科發展十分重要，希望創科企業未來都進駐北部都會區，形成集聚效應，并與粵港澳大灣區其他城市協同發展；交椅洲人工島既是重要的住宅供應地，也將成為香港第三個核心商業區。這兩個策略增長區將促成香港“南金融、北創科”的新產業布局。

談及同時開發北部都會區和交椅洲人工島面臨的融資問題，陳茂波說，這兩個項目都是具有經濟效益、值得投資的項目。以交椅洲人工島為例，據專業測量師測算，將來的賣地收益遠高于造地成本，因此在財務上完全可行，需要處理的只是現金流的時間管理問題。作為國際金融中心，香港籌融資經驗豐富，絕對有信心、有能力吸引投資者和金融機構參與這些造地和基建發展項目。(完)