近日，國家統計局官網發布了2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。“2022年8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。”國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀表示。

同時，記者從國新辦官網獲悉，16日國新辦舉行8月份國民經濟運行情況新聞發布會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉透露，今年以來，各地堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，因城施策，用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實責任，保交樓穩民生，應該說，效果是在逐步顯現的。

一線城市商品住宅銷售價格環比微漲

數據顯示，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.3%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

繩國慶介紹，一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大。數據顯示，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。

房地產市場出現了一些積極變化

具體來看，主要體現在以下幾個方面：

一是市場銷售降幅收窄。1~8月份，全國商品房銷售面積同比下降23%，降幅比1~7月份收窄了0.1個百分點。商品房銷售額下降27.9%，降幅收窄0.9個百分點。其中，中小戶型住宅銷售降幅收窄幅度更大一些。

二是房地產續建項目投資保持增長。地方保交樓穩步推進，效果逐步顯現。1~8月份，施工期超過2年即將步入交付階段的房地產開發項目投資增速比1~7月份有所加快。

三是房地產企業到位資金降幅收窄。1~8月份，房地產開發企業本年到位資金同比下降25%，降幅比1~7月份收窄0.4個百分點。

(記者 張露)

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