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存量房貸利率調整監管部門尚未出指導細則 難以測算對銀行凈息差影響程度
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8月24日，建設銀行首席財務官生柳榮在中期業績發布會上透露，存量房貸利率的重新商定問題，監管部門目前還沒有出臺具體的指導細則，各家銀行還在溝通中。
他表示，下調存量按揭貸款利率會對各家銀行的凈息差（NIM）產生影響，目前監管部門的具體指導細則還沒出來，各家銀行還在溝通中，測算存量房貸利率調整對NIM具體有多大影響目前存在難度，總體上銀行NIM肯定面臨下行壓力。
近年來，貸款市場報價利率（LPR）多次下調。談及LPR下降的影響，生柳榮表示，因為貸款的重定價，特別是個貸的重定價主要是集中在上半年（1月份），所以LPR下行對建行下半年凈息差的影響相對較小。經過初步計算大致可以和存款利率下調的影響能夠相互抵消。總體上看，存款利率下調的更大影響主要體現在明年，實際利率的下降幅度可能會小于掛牌利率的下降幅度。
8月17日，人民銀行發布的《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》提出，商業銀行維持穩健經營、防范金融風險，需保持合理利潤和凈息差水平，這樣也有利于增強商業銀行支持實體經濟的可持續性。
生柳榮表示，貨幣政策執行報告的這一表述，就是為了支持實體經濟的發展和化解風險。
“從這個角度來看，政策導向實際上是希望商業銀行的NIM能夠保持一個相對穩定的態勢。我們也希望能夠采取一些措施，至少止住下滑的幅度，或者說下滑的幅度能緩一些。”生柳榮說。
他表示，建行將優化資產負債結構，盡可能提升收益較高的資產的占比，壓縮收益相對較低的資產占比；同時大力發展大零售信貸、控制負債成本、加強貸款定價管理，通過這些措施來控制NIM下滑的幅度。
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文/北京青年報記者 程婕
編輯/樊宏偉
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