視點！馬云出手了？ 許家印的香港恒大中心更名為萬通保險中心

6月23日，港股上市公司云鋒金融（HK00376，股價1.150港元，市值44.48億港元）發布了注冊辦事處及主要營業地點所在大廈名稱變更的公告稱，其注冊辦事處及主要營業地點所在大廈由“香港恒大中心更名為萬通保險中心，自公告之日起生效。”

而萬通保險為馬云和虞鋒控股的企業云鋒金融旗下公司。

據界面新聞，有香港不動產業內人士表示，一般來說只有擁有整棟大廈業權的業主才可以更改大廈名稱，大廈租客要改名的情況幾乎沒有，就算給錢也頂多在樓頂立一個廣告牌。

(相關資料圖)

因此，此次香港恒大中心更名，再次引來外界對其已經易主的猜測。不過，據香港文匯報6月22日報道，香港恒大中心的出售仍在進行中，可能因為萬通保險是主要租戶之一，因而租用了命名權。

許家印125億港元買下后更名

如今名稱“變回”萬通

據每經網，公開資料顯示，萬通保險隸屬于馬云及虞鋒旗下的云鋒金融。2017年8月18日，云鋒金融集團宣布聯合螞蟻金服、新加坡政府投資公司等機構，斥資131億港元收購美國萬通負責中國香港和中國澳門業務的萬通亞洲。2018年11月，云鋒金融集團正式完成向美國萬通國際收購萬通亞洲60%股權。

事實上，香港恒大中心此前的名稱為“美國萬通大廈”，曾是華人置業的總部。2015年，許家印以125億港元向華人置業買下該項目，改名為香港恒大中心。大廈高94.85米，總計26層，占地面積為2138.8平方米，總樓面面積為3.21萬平方米，另有地下車位55個。

據香港媒體6月21日報道，香港恒大中心的牌子已被換下，貼上了新名牌“萬通保險中心”，但名牌上還覆蓋有膠膜和腳手架。

《每日經濟新聞》記者注意到，在恒大陷入流動性問題后，香港恒大中心多次被曝要被出售，越秀、長實集團等都曾被傳言將是接盤方，但最終都不了了之。

據界面新聞，除了香港恒大中心外，恒大在“黃金時代”曾擁有或計劃興建不少“恒大中心”地標，位于廣州、深圳、合肥、南寧、濟南、寧波、佛山等城市。

但隨著恒大陷入困境，各地的恒大中心也成為其率先出售的資產。深圳恒大中心在去年11月被債權人接手，廣州恒大中心也一直在恒大的出售清單中，但至今未找到接盤者。

恒大預期下月底前發布前兩年業績

截至4月末到期未還債務2700多億

據每經網，6月20日晚，中國恒大集團發布季度信息更新公告表示，為切實保護購房者和債權人的合法權益，集團努力保持生產經營的穩定性。為此，集團努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應商的支持，677個已售和未交付項目已有效復工。

今年1-5月，恒大集團累計交付約12.2萬套房屋，總建筑面積約1389萬平方米；實現合約銷售金額337.67億元，合約銷售面積492.58萬平方米。

在財務數據方面，恒大表示，集團2021年及2022年的審計工作及2022年中期業績審閱工作尚在進行中，公司預期將在2023年7月31日之前發布2021年經審核年度業績、2022年中期業績及2022年經審核年度業績。

在境外債務重組進展方面，中國恒大已于今年3月22日公布了境外債務重組方案。公司和其財務及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實境外債務重組方案的檔，預期在今年7月下旬向相關管轄區法院申請相關協議安排的推進。

今年5月29日，恒大地產集團有限公司發布關于涉及重大訴訟及未能清償到期債務等重大事項的公告，截至2023年4月末，發行人標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計1426件，標的金額總額累計約3495.53億元。

截至2023年4月末，發行人涉及未能清償的到期債務（不含境內外債券）累計約2724.79億元。此外，截至今年4月末，發行人逾期商票累計約2459.87億元。

此外，5月31日，恒大財富官微發布公告稱，自2021年9月以來，公司全力推動資產處置籌措兌付資金，共完成20期兌付，并于5月31日進行5月兌付。因公司資金回籠情況不理想，5月可用兌付資金不足，無法按原標準兌付。公司將繼續推動資產處置，努力籌措兌付資金。

（文章來源：每日經濟新聞）