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(資料圖片僅供參考)

2023 年 4 月，新出租的平均成本升至每月 1,126 英鎊，此前連續(xù) 21 個(gè)月租金漲幅超過(guò)工資漲幅。

自 2022 年 4 月以來(lái)，英國(guó)平均租金現(xiàn)已每月上漲 110 英鎊，即 10.4%，這標(biāo)志著租金通脹連續(xù) 15 個(gè)月出現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。

從歷史標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，這一租金通脹水平很高，并且高于目前 6.5% 的平均收入增長(zhǎng)。

這些措施之間的差距凸顯了對(duì)租金承受能力的影響，目前英國(guó) 12 個(gè)地區(qū)中有 7 個(gè)地區(qū)的租金承受能力創(chuàng)下歷史新高。

好消息是，新出租的租金已經(jīng)開(kāi)始放緩，反映出季節(jié)性趨勢(shì)。過(guò)去 3 個(gè)月，平均租金上漲 0.6%，這是自 2021 年 5 月以來(lái)的最低增幅。

北愛(ài)爾蘭租金通脹率最低

倫敦和蘇格蘭這兩個(gè)最大的租賃市場(chǎng)的租金通脹率自 2022 年 4 月以來(lái)最高，達(dá)到 +13%。這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們?cè)谶@些地區(qū)看到的 4.5% 至 5% 的典型年增長(zhǎng)率。前5年。

北愛(ài)爾蘭仍然是租金通脹最低的地區(qū)——自 2022 年 4 月以來(lái)，租金通脹率為 3.7%，即每個(gè)日歷月上漲 30 英鎊。