智通財經了解到，英國央行出人意料地加息50個基點可能將影響數百萬英國房主，因為許多英國家庭的抵押貸款利率協議往往與央行的基準利率直接掛鉤。英國財政大臣亨特上周五會見了主要銀行和房屋互助協會，討論日益加深的抵押貸款市場危機。有智庫預計，利率不斷上調將使120萬英國家庭(約占全英國家庭的4%)在今年年底前耗盡儲蓄。

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英國政府面臨越來越大的壓力，黨派和智庫要求政府采取更多措施幫助陷入困境的家庭，英國影子財政大臣警告稱，隨著數百萬人被推到破產的邊緣，英國有可能將出現“抵押貸款災難”。在上周，英國央行將利率超預期上調50個基點至5%，這一增幅超出經濟學家普遍預期。英國央行連續13次加息，使基準利率升至2008年以來的最高水平。

這一旨在降低通脹的意外舉措或將影響英國數百萬房主，因為許多抵押貸款利率協議與央行的基準利率直接掛鉤。租房者也可能會看到他們的房租付款增加，因為購房出租的那些房東往往會轉嫁更高的抵押貸款還款成本。

獨立智庫英國國家經濟與社會研究所(NIESR)的研究預計，英國央行最近一次加息將導致120萬英國家庭(大約占英國家庭的4%)因抵押貸款還款增加而在今年年底前耗盡儲蓄。

NIESR上周曾表示，這將使那些資不抵貸處于破產邊緣的英國家庭比例達到近30%(約780萬戶)，其中威爾士和英格蘭東北部受到的負面影響最大。

NIESR的經濟學家Max Mosley表示:“利率上升到5%將把數百萬有抵押貸款的家庭推向破產邊緣。”“沒有哪個貸款機構會期望英國家庭承受如此嚴重的沖擊，所以政府也不應該這樣認為。”

放寬信用評分和限期

據了解，英國財政大臣亨特(Jeremy Hunt)在上周五會見了英國的主要銀行和房屋互助協會，討論英國日益加深的抵押貸款危機。

亨特上周五表示，他已與銀行、抵押貸款機構和金融市場行為監管局就三項措施達成一致，其中包括暫時改變部分抵押貸款條款，并承諾消費者的信用評分不會因與貸款機構的討論而受到影響。

這位財政大臣還表示，對于那些有失去房屋風險的人，貸款人同意在未經同意的情況下收回房屋之前有12個月的寬限期。

亨特表示:“這些措施應該可以安慰那些對高利率感到焦慮的人，并為那些確實陷入困境的人提供支持。”他表示:“我們的決心不會退縮，因為我們知道，消除經濟中的高通脹是最終減輕家庭財務和企業壓力的唯一途徑。”

反對黨工黨影子財政大臣雷切爾?里夫斯(Rachel Reeves)批評了她所稱的政府應對抵押貸款危機的“混亂做法”。

里夫斯上周四在推特上表示:“與本屆政府不同，工黨不會袖手旁觀，因為數百萬英國人面臨著保守黨在唐寧街制造的抵押貸款災難。”

英國首相蘇納克(Rishi Sunak)在英國央行加息后不久承認，政府到今年年底將通脹率減半至5%的這一目標變得更加困難。

上周蘇納克接受媒體采訪時表示:“我一直說這將是困難的——顯然在過去的幾個月里變得更加困難了——但重要的是我們需要這樣做。”

他補充表示:“英國政府將堅定不移地堅持自己的路線，堅持自己的計劃。”

“更多抵押貸款痛苦即將到來”

英國央行行長貝利(Andrew Bailey)上周四表示，加息對于繼續對抗英國居高不下的通脹是必要的。

在英國央行宣布加息50個基點之前公布的一項官方數據顯示，5月份英國通脹(CPI)同比上升了8.7%，超過經濟學家普遍預期的8.4%。這意味著英國消費者價格仍遠高于英國央行2%的目標。

貝利表示:“我們知道這很難——很多有抵押貸款的人會擔心這對他們意味著什么，這是可以理解的。”“但如果我們現在不加息，情況可能會更糟。”

專注于低收入和中等收入家庭所面臨問題的英國智庫Resolution Foundation此后警告稱，即使有了最近一次加息，借款人面臨的問題遠未結束。該機構表示，目前的市場定價預期表明，到2024年進行再抵押貸款的家庭，平均每年的抵押貸款賬單將增加約3000英鎊(大約3813美元)甚至有可能更多。

Resolution Foundation首席執行官Torsten Bell表示：“更多的抵押貸款痛苦即將到來，其中大部分將在2024年大選前夕到來。”