SOHO中國在本月10日盤后公告稱，黑石集團(tuán)將終止收購SOHO中國，至此公司一波三折的“賣身計(jì)劃”徹底擱淺。13日，SOHO中國跳水低開，最終大跌35%，總市值縮水近63億港元。
根據(jù)公司公告，鑒于目前滿足先決條件的進(jìn)展不足，各方一致認(rèn)為無法在最后截止日當(dāng)天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會(huì)推遲最后截止日。SOHO中國稱“為解除本公司在收購守則項(xiàng)下的持續(xù)義務(wù)并維持有序的股票市場，各方在咨詢執(zhí)行人員后決定并一致同意不作出要約”。黑石集團(tuán)于今年6月16日正式發(fā)出全面收購要約，擬投資SOHO中國有限公司以取得其控股權(quán)，計(jì)劃收購其91%的股份。收購價(jià)格為每股5港元，總額236.58億港元，約合196.2億人民幣。值得注意的是，交易完成后，不僅潘石屹夫婦只剩下9%的股權(quán)，雙方還約定夫婦二人從SOHO中國董事會(huì)退任，黑石集團(tuán)將向董事會(huì)提名新的執(zhí)行董事。因此，市場也將此次黑石收購案稱為“潘石屹最后一退”。
本次黑石收購案與去年傳言相比，要約價(jià)格縮水了近62億元。黑石交易告吹早有跡象：7月6日，SOHO中國對(duì)外發(fā)布公告稱，有關(guān)此前黑石要約的收購事項(xiàng)將延遲寄發(fā)綜合文件;8月6日晚，SOHO中國稱要約方已于8月3日收到國家市場監(jiān)管總局簽發(fā)的通知，對(duì)要約方根據(jù)《中國反壟斷法》提交的申報(bào)，正式立案審查;本月6日，SOHO中國繼續(xù)公告稱已提供進(jìn)一步文件及材料，以回應(yīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)關(guān)于補(bǔ)充額外信息的要求，審查工作仍在繼續(xù)進(jìn)行。
此前潘石屹曾多次試圖套現(xiàn)。早在2020年3月，就曾出現(xiàn)過“黑石集團(tuán)正與SOHO中國就私有化進(jìn)行談判”的消息，傳言交易價(jià)約合258億人民幣。2020年3月，SOHO中國聲稱正在與海外金融投資者洽談，可能導(dǎo)致公司全部已發(fā)行股份作出全面要約，但之后黑石集團(tuán)放棄收購，公司股價(jià)經(jīng)歷了一波“過山車”。去年11月，有傳聞稱高瓴資本與SOHO中國進(jìn)行了初步談判，擬將其私有化，但高瓴資本迅速否認(rèn)了這一傳聞，SOHO中國股價(jià)再度出現(xiàn)“過山車”走勢。
財(cái)報(bào)顯示，2021年上半年SOHO中國實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.05億元，同比下降45%;毛利約6.59億元，同比下降18%;不過，同期歸屬于股東凈利潤同比上升了67%。至記者發(fā)稿時(shí)，曾經(jīng)發(fā)言十分活躍的潘石屹微博，還停留在6月16日SOHO中國被收購事項(xiàng)的那條轉(zhuǎn)發(fā)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不排除后續(xù)潘石屹夫婦“零售”SOHO中國的可能，公司也可能迎來下一個(gè)買家。但在新的買家出現(xiàn)之前，預(yù)計(jì)公司股價(jià)將不會(huì)有明顯提振。
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